Курсы валют
на 18.08.2018Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня суббота, 18.08.2018: публикаций: 3230
Новости. Опубликовано 28.11.2012 10:58  Просмотров всего: 10886; сегодня: 5.

«Меркурий Сити»: в России впервые применен новый международный стандарт

«Меркурий Сити»: в России впервые применен новый международный стандарт

Башня «Меркурий Сити», строительство которой ведется на территории Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити», стала первым российским объектом, площадь которого рассчитана по международному стандарту Mixed Use серии стандартов BOMA (Building Owners and Managers Association) — крупнейшей североамериканской ассоциации владельцев и менеджеров коммерческой недвижимости.

Стандарты BOMA для измерения и расчета площадей являются одним из важнейших инструментов на рынке коммерческой недвижимости. Эксперты отмечают, что сегодня уже не только иностранные, но и российские арендаторы предпочитают подписывать договоры аренды, в которых площади рассчитаны по данной методике.

Группа стандартов BOMA включает отдельные своды правил для офисных, торговых и жилых помещений. Однако в 2011 году для зданий со смешанным типом площадей — а именно таким является башня «Меркурий Сити» — был разработан новый, специальный стандарт Mixed Use Properties, вобравший в себя все отдельные стандарты.

Здание «Меркурий Сити» спланировано как фешенебельный городской квартал, организованный вертикально. Главная идея комплекса — создание в едином архитектурном объеме нескольких независимых, но взаимодополняющих пространств, в которых разместится все необходимое для частной жизни и успешного ведения бизнеса. Для максимального комфорта и безопасности резидентов апартаменты и офисная часть здания полностью автономны и имеют отдельные входные и лифтовые группы.

Строительство подобного многофункционального комплекса соответствует современным мировым тенденциям и является ярким примером здания со смешанным типом площадей. Именно поэтому для проекта «Меркурий Сити» стандарт BOMA Mixed Use стал идеальным решением, реализацию которого успешно осуществили специалисты российского архитектурного бюро MKV architects.

Генеральный директор MKV architects Александра Малютина комментирует: «Западные стандарты набирают все большую популярность на российском рынке. К ним обращаются девелоперские и инвестиционные компании, а иногда даже сами арендаторы. Расчеты по BOMA удобны для всех участников рынка, так как позволяют им оперировать едиными терминами, принятыми во всем мире, а, значит, понятны всем. При этом на практике, для оценки и расчета площадей любых объектов недвижимости по стандартам BOMA привлекаются независимые эксперты».

Общая площадь «Меркурий Сити» составляет 173 960 кв.м, из которых 143 181 кв.м приходится на 75-этажную надземную часть и 30 779 кв.м — на 5-уровневую подземную часть. С 4 по 40 этаж башни располагаются офисные помещения класса А, с 42 по 75 этаж — апартаменты с отделкой класса люкс в трех стилях: классическом, фьюжн и современном.

Представитель пресс-службы ГК «Меркурий Девелопмент» отмечает, что для башни — объекта премиум-класса, призванного соответствовать высочайшим стандартам, — специалистами MKV architects будут дополнительно проведены фактические измерения, которые позволят скорректировать полученные цифры с предельной точностью.

В данный момент строительство «Меркурий Сити», объем инвестиций в которое составил 1 млрд. долларов США, находится на завершающем этапе. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2013 года.

Справка

ГК «Меркурий Девелопмент»

Группа компаний «Меркурий Девелопмент» – девелоперская компания, ведущая свою деятельность с 2005 года. Генеральным директором группы является Вячеслав Басати, имеющий колоссальный опыт в области девелопмента. Долгое время г-н Басати являлся одним из партнеров в ведущей московской девелоперской компании «СТ Групп».

Наиболее крупные проекты, реализуемые при участии «Меркурий Девелопмент»: многофункциональное здание «Меркурий Сити» высотой 338,82 метра, получившее статус самого высокого здания Европы (согласно рейтингу высотных зданий немецкой аналитической компании Emporis), санаторий имени М.В. Фрунзе в Сочи и другие.

MKV architects

Архитектурное бюро, предоставляющее полный комплекс услуг, основанных на применении американских стандартов BOMA. Портфолио компании включает работу с крупнейшими деловыми, торговыми и складскими комплексами: более 120 объектов коммерческой недвижимости в Москве и регионах. К 2012 году компания провела расчеты площадей по стандартам BOMA для зданий общей площадью более 2 600 000 кв.м

Стандарты используются всеми участниками рынка коммерческой недвижимости: собственниками зданий, управляющими компаниями, инвесторами, девелоперами, арендаторами, брокерами, оценщиками и др.


«Меркурий Сити»: в России впервые применен новый международный стандарт


Ньюсмейкер: MKV architects — 4 публикации
Сайт: www.boma-standard.ru
E-mail: alexeeva@prpartner.ru
Телефон: +7 (495) 632-72-74
Моб. тел.: +7 (916) 386-23-26
Тематические сайты: Девелопмент, Инвестиции, Недвижимость, Стандартизация
Сайты субъектов РФ: Адыгея Республика, Алтай Республика, Алтайский край, Амурская область, Архангельская область, Астраханская область, Башкортостан Республика, Белгородская область, Брянская область, Бурятия Республика, Владимирская область, Волгоградская область, Вологодская область, Воронежская область, Дагестан Республика, Еврейская АО, Забайкальский край, Ивановская область, Ингушетия Республика, Иркутская область, Кабардино-Балкарская Республика, Калининградская область, Калмыкия Республика, Калужская область, Камчатский край, Карачаево-Черкесская Республика, Карелия Республика, Кемеровская область, Кировская область, Коми Республика, Костромская область, Краснодарский край, Красноярский край, Курганская область, Курская область, Ленинградская область, Липецкая область, Магаданская область, Марий Эл Республика, Мордовия Республика, Москва, Московская область, Мурманская область, Ненецкий АО, Нижегородская область, Новгородская область, Новосибирская область, Омская область, Оренбургская область, Орловская область, Пензенская область, Пермский край, Приморский край, Псковская область, Ростовская область, Рязанская область, Самарская область, Санкт-Петербург, Саратовская область, Саха (Якутия) Республика, Сахалинская область, Свердловская область, Северная Осетия-Алания Республика, Смоленская область, Ставропольский край, Тамбовская область, Татарстан Республика, Тверская область, Томская область, Тульская область, Тыва Республика, Тюменская область, Удмуртия Республика, Ульяновская область, Хабаровский край, Хакасия Республика, Ханты-Мансийский АО - Югра, Челябинская область, Чеченская Республика, Чувашия Республика, Чукотский АО, Ямало-Ненецкий АО, Ярославская область
Сайты федеральных округов РФ: Дальневосточный федеральный округ, Приволжский федеральный округ, Северо-Западный федеральный округ, Северо-Кавказский федеральный округ, Сибирский федеральный округ, Уральский федеральный округ, Центральный федеральный округ, Южный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕвразЭС)
Комплексные услуги в сфере консалтинга в Саратове. Все актуальные контракты РЖД на одном сайте в Саратове. Сколько стоят кухонные гарнитуры в Москве? Контроль на дорогах Смоленщины за ввозом санкционных товаров продолжается Методика лечения в ортопедическом центре Москвы. Как получить факторинг в Саратове? Кухни в стиле модерн по лучшим ценам в Москве. Как правильно выбрать кухню в Москве? Оказание консалтинговых услуг в сфере закупок в Саратове. Ортопедия в Москве.

   Поделиться: